IIVTNU o Plusvalía municipal

IIVTNU o Plusvalía municipal:
Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

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¿Qué es la plusvalía municipal o IIVTNU?

IIVTNU o Plusvalía municipal es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Los ayuntamientos invierten dinero público en realizar mejoras en el municipio. Esas mejoras son las culpables de la revalorización de tu terreno y la consiguiente obligación de hacer frente a la plusvalía municipal. Cuando este ocurre, es el propio ayuntamiento quien te notifica con el importe a pagar, el plazo del ingreso y los recursos ejercitables contra su liquidación.

Si has recibido una donación, venta o una cesión de un activo sobre un terreno concreto, puede que el IIVTNU o plusvalía municipal, como se conoce popularmente, te afecte, si el terreno en el que se sitúa el inmueble objeto de la transmisión que has realizado haya sido revalorizado.

Revisar el impuesto de Plusvalía:

A pesar de que el ayuntamiento se encargue de notificarte la necesidad de liquidar el IIVTNU, es posible que desees reclamar su liquidación o incluso comprobar la revalorización del terreno antes de ser notificado.

• Revisión del valor catastral suelo y comprobación del cálculo del incremento por los años de tenencia del inmueble.
• Búsqueda de jurisprudencia aplicable.
• Gestión integral de los trámites.
• Seguimiento durante el proceso.

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