Budget 2026 de Montréal : la hausse des taxes non résidentielles accentue la pression sur les marges des entreprises

  • Par Ichrak El Missaoui
    • 21 Janv. 2026
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Budget 2026 Montréal

Alors que le budget 2026 de Montréal introduit une nouvelle vague de pression fiscale sur la communauté d’affaires, Leyton renforce son engagement à aider les innovateurs locaux à protéger leurs marges.

Bien que les coûts municipaux augmentent, la synchronisation des crédits d’impôt fédéraux et des incitatifs provinciaux demeure l’outil le plus efficace pour maintenir un avantage concurrentiel.

Le budget pour 2026, déposé cette semaine par la mairesse Soraya Martinez Ferrada, totalise 7,67 milliards de dollars, soit une augmentation de 5,4% par rapport à l’année dernière. Au cœur de ce plan se trouve un changement significatif de la charge fiscale : une augmentation moyenne de 3,8% pour les taxes foncières résidentielles et de 3,4% pour le secteur non résidentiel.

Abordant les contraintes financières de la ville, la mairesse a souligné la nécessité de cette approche « rigoureuse » :

« Soyons honnêtes, la limite de la carte de crédit de la ville était pas mal dépassée », a déclaré Martinez Ferrada lors de la présentation.

Pendant que la ville vise 79 millions de dollars d’économies et une réduction de 1000 employés, les entreprises, particulièrement dans des arrondissements comme Verdun (+5,4%), Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (+5,6%) et L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève (+6,3%), voient leurs coûts fixes grimper bien au-delà des prévisions d’inflation de 2,1% pour 2026.

Convertir les défis fiscaux en financement de l’innovation

Chez Leyton, nous considérons cette restructuration municipale non pas comme une simple augmentation de coûts, mais comme un catalyseur incitant les entreprises à optimiser leur stratégie fiscale globale.

Pour compenser le bond de 390 millions de dollars des dépenses municipales, les entreprises montréalaises devraient prioriser trois piliers critiques du financement de l’innovation :

  • Le nouveau plafond de 6 M$ de la RS&DE : Le doublement par le gouvernement fédéral de la limite des dépenses pour le programme de Recherche scientifique et développement expérimental (RS&DE) permet aux SPCC de réclamer un crédit remboursable de 35% sur un maximum de 6 millions de dollars de dépenses. Pour de nombreuses PME montréalaises, une demande maximisée peut générer un remboursement de 2,1 millions de dollars, neutralisant ainsi l’impact des hausses de taxes foncières.
  • Rétablissement des crédits pour dépenses en capital : Pour la première fois depuis 2014, la machinerie et l’équipement utilisés pour la R&D (acquis après le 16 déc. 2024) sont à nouveau admissibles aux crédits d’impôt. Cela permet aux manufacturiers de convertir leurs investissements en infrastructures de 2026 en liquidités immédiates.
  • Économie propre et revitalisation verte : Avec 72 millions de dollars alloués par la ville pour la décontamination des sols dans l’Est et un fonds de revitalisation de 25 millions de dollars, les entreprises de la construction et de l’environnement disposent d’une fenêtre unique pour jumeler les subventions municipales avec le CTI pour les technologies propres de 30%.

Le budget 2026 de Montréal met en lumière une ville en transition, investissant dans le service de la dette, la sécurité publique et une augmentation de 20% des réparations du réseau d’aqueduc.

En tirant parti de l’expertise de Leyton en matière de crédits d’impôt et d’incitatifs spécialisés, les entreprises montréalaises peuvent s’assurer que leur feuille de route en innovation reste alimentée par leurs propres découvertes plutôt que par la dette municipale.

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Auteur

ichrak el missaoui
Ichrak El Missaoui

Responsable de projet marketing digital

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