Actualités foncières en Ontario : Mises à jour novembre 2023

Actualités immobilières Ontario – Novembre 2023 : En tant que propriétaire actuel ou potentiel d’une propriété en Ontario, il est essentiel de se tenir au courant des nouvelles récentes qui peuvent avoir une incidence sur vos investissements et vos décisions en matière de propriété. Voici un aperçu de trois nouvelles importantes concernant l’immobilier qui mettent en lumière divers aspects touchant les propriétaires actuels et potentiels de l’Ontario :

Actualités foncières : Financement de nouvelles infrastructures

Le gouvernement de l’Ontario a récemment dévoilé sa déclaration économique d’automne, révélant des mises à jour importantes. La province est aux prises avec un déficit plus important que prévu, et les plans visant à équilibrer le budget ont été retardés d’un an. Pour financer les grands projets d’infrastructure, l’Ontario lance la Banque ontarienne d’infrastructure, qui collaborera avec des investisseurs institutionnels de confiance pour se concentrer sur divers secteurs, notamment les maisons de soins de longue durée, l’infrastructure énergétique, les logements abordables et les transports. La province investit également des fonds supplémentaires dans le fonds “Investir dans l’Ontario” afin d’attirer des entreprises en Ontario. Ces initiatives peuvent avoir un impact potentiel sur le marché de la propriété, notamment en termes d’infrastructures et de développement du logement.

Actualités foncières : Allégements fiscaux pour les propriétaires immobiliers

Le gouvernement du Canada a repoussé la date limite à laquelle les propriétaires doivent remplir leur déclaration de taxe sur les logements sous-utilisés, en leur accordant un sursis jusqu’au 30 avril 2024. Cette taxe s’inscrit dans le cadre d’une stratégie à long terme visant à remédier à la pénurie de logements. Elle vise principalement les propriétaires étrangers de logements vacants ou sous-utilisés, mais peut également s’appliquer à certains particuliers et sociétés canadiens. La déclaration d’impôt peut être déposée par voie électronique ou par courrier, ce qui permet aux propriétaires de s’acquitter de leurs obligations sans pénalités ni intérêts.

Actualités immobilières : Une voie vers des propriétés abordables

Le gouvernement fédéral lance le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première maison, un compte d’épargne enregistré conçu pour aider les Canadiens à épargner en vue de l’achat de leur première maison. Cette initiative permet de verser jusqu’à 8 000 dollars par an, avec une limite de 40 000 dollars à vie. Les cotisations sont déductibles de la déclaration annuelle d’impôt sur le revenu et les retraits, y compris les revenus de l’investissement, ne sont pas imposables. Ce compte vise à rendre l’accession à la propriété plus abordable, en particulier pour les jeunes Canadiens. Il peut être utilisé en combinaison avec le Régime d’accession à la propriété, qui permet aux Canadiens de retirer des fonds de leur REER pour effectuer un versement initial.

Note sur la réévaluation des biens immobiliers en Ontario

Avec la publication de l’énoncé économique d’automne de l’Ontario, une fois de plus, la mention de la date de la réévaluation des propriétés en Ontario a été omise. L’incertitude à laquelle sont confrontés les propriétaires et les investisseurs quant aux années de marché qui seront incluses dans la prochaine évaluation reste une préoccupation sérieuse. Il est tout aussi important de veiller à ce que l’évaluation foncière soit juste et équitable aujourd’hui que de gérer de manière proactive votre investissement immobilier et vos impôts pour l’avenir.

En conclusion, ces nouvelles foncières peuvent avoir un impact significatif sur les propriétaires de biens immobiliers en Ontario et dans tout le Canada. Pour les propriétaires et ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier, il est essentiel de se tenir au courant de ces changements afin de prendre des décisions éclairées et de tirer parti des opportunités potentielles, en particulier lorsqu’il s’agit d’économiser sur l’impôt foncier et de respecter les délais. L’impôt foncier peut être l’une des dépenses les plus importantes, mais avec l’aide d’un expert, il est possible de le minimiser.