{"id":2773,"date":"2020-07-17T14:04:00","date_gmt":"2020-07-17T14:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/leyton.majjane.agency\/it\/article\/super-bonus-edilizio-ai-nastri-di-partenza-in-arrivo-la-maxi-detrazione-al-110\/"},"modified":"2020-07-17T14:04:00","modified_gmt":"2020-07-17T14:04:00","slug":"super-bonus-edilizio-ai-nastri-di-partenza-in-arrivo-la-maxi-detrazione-al-110","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/leyton.com\/it\/insights\/articles\/super-bonus-edilizio-ai-nastri-di-partenza-in-arrivo-la-maxi-detrazione-al-110\/","title":{"rendered":"Super bonus edilizio ai nastri di partenza: in arrivo la maxi detrazione al 110%"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Superbonus 110% \u00e8 pronto a partire, offrendo alle famiglie e alle imprese un&#8217;opportunit\u00e0 unica per realizzare interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico con una detrazione fiscale straordinaria. Questo incentivo permette di coprire fino al <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/superbonus-110%25\">110%<\/a> delle spese sostenute per lavori di efficientamento energetico, adeguamento antisismico e altri interventi qualificati. In questo articolo, analizzeremo come funziona il Superbonus, quali sono i requisiti per accedervi, i tipi di interventi ammessi e come sfruttare al meglio questa maxi detrazione per ottenere risparmi significativi e migliorare il proprio patrimonio edilizio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Superbonus edilizio al 110% \u00e8 finalmente ai nastri di partenza, rappresentando una delle misure pi\u00f9 attese e rilevanti per il settore dell&#8217;edilizia e dell&#8217;efficienza energetica. Questa maxi detrazione offre alle famiglie e alle imprese la possibilit\u00e0 di rinnovare e migliorare gli edifici con un forte incentivo fiscale, che copre fino al 110% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione, riqualificazione energetica e adeguamento antisismico. In questo articolo, esamineremo come funziona il Superbonus, chi pu\u00f2 beneficiarne, i principali interventi ammessi e quali sono le modalit\u00e0 per accedere a questa importante opportunit\u00e0 fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come funziona il super Eco-bonus?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Possono usufruire dell\u2019agevolazione persone fisiche, condomini, IACP, cooperative di abitazione, enti del terzo settore, associazioni e societ\u00e0 sportive dilettantistiche.<br>La nuova detrazione al 110% , vale per interventi realizzati dal primo luglio 2020 al 31 dicembre 2021, salvo proroghe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>La possibilit\u00e0 di fare i lavori in casa beneficiando degli incentivi dipende dal tipo di interventi.<br>In particolare, sono due i filoni principali cosiddetti \u201ctrainanti\u201d: isolamento termico dell\u2019involucro e sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione, pompe di calore, collettori solari, unit\u00e0 di micro-cogenerazione e sistemi di teleriscaldamento efficiente.<br>Vi sono poi altri interventi ammessi alla maxi detrazione del 110% solamente se eseguiti in abbinamento a uno o pi\u00f9 dei lavori trainanti. Parliamo di impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo per il fotovoltaico, punti di ricarica per veicoli elettrici e tutti gli interventi di efficienza energetica gi\u00e0 compresi nell\u2019Ecobonus.<br>Il credito sar\u00e0 cedibile senza limiti, anche alle banche, o si potr\u00e0 godere anche come sconto in fattura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>In pratica le famiglie e i condomini potrebbero cedere il credito d\u2019imposta maturato a banche, assicurazioni o alle imprese che svolgono i lavori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La misura favorir\u00e0 la ripartenza del comparto del settore edilizio che alimenta una filiera di centinaia di migliaia di lavoratori ed \u00e8 da sempre votata a offrire soluzioni ad alta efficienza energetica e green.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il nuovo superbonus 110% si andr\u00e0 ad aggiungere alle agevolazioni fiscali in materia di edilizia gi\u00e0 attive (Ecobonus, Sisma Bonus, Bonus Facciate, Bonus Casa, Bonus Mobili, Bonus Verde) dando nuove possibilit\u00e0 al settore e contemporaneamente creando qualche dubbio applicativo per chi dovr\u00e0 capire se un intervento rientra in una detrazione o in un&#8217;altra con differenti riferimenti normativi, detrazioni massime ammissibili, spesa massima ammissibile, aliquota detrazione e numero di anni su cui ripartirla.<br>Per poter usufruire del super bonus vi sono infatti dei particolari vincoli (es. miglioramento di almeno due classi energetiche dimostrato con l\u2019Attestato di Prestazione Energetica pre e post intervento)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vista la complessit\u00e0 della materia, le differenti agevolazioni disponibili e le modalit\u00e0 di fruizione, la norma non rende certo semplice per il privato o per l\u2019amministratore di condominio procedere alla gestione delle attivit\u00e0.<br>\u00c8 opportuno quindi rivolgersi ad organizzazioni in grado di offrire il pacchetto \u201cchiavi in mano\u201d occupandosi di tutto, dalla fase di progettazione a quella di esecuzione, anticipando le spese, realizzando i lavori e riscuotendo il credito d\u2019imposta dell\u2019utente finale.<br>In tal modo i tecnici realizzeranno il progetto dei lavori da effettuare, valuteranno quali saranno gli interventi di riqualificazione che rispondono correttamente ai criteri di accesso agli incentivi fiscali e potranno seguire l\u2019esecuzione dei lavori, la bont\u00e0 dell\u2019intervento e il rispetto di tutte le regole per ottenere il massimo beneficio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche se il super bonus \u00e8 entrato in vigore dal 1\u00b0 luglio, mancano all\u2019appello le istruzioni operative dell\u2019Agenzia delle Entrate (con le regole sullo sconto in fattura e la cessione del credito) e il decreto attuativo del MEF. Difficile quindi ipotizzare che il super bonus potr\u00e0 partire prima di settembre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In attesa dei provvedimenti attuativi \u00e8 comunque possibile svolgere alcune attivit\u00e0 di progettazione, preparazione e sopralluoghi per valutare interventi green che potranno rientrare nel super bonus 110%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il provvedimento sar\u00e0 dunque un\u2019ottima opportunit\u00e0 non solo per i privati ma anche per le imprese, che avranno la possibilit\u00e0 di attrarre maggiori investimenti e rilanciarsi sul mercato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Superbonus 110% \u00e8 pronto a partire, offrendo alle famiglie e alle imprese un&#8217;opportunit\u00e0 unica per realizzare interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico con una detrazione fiscale straordinaria. 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